曾经刷新大江东地价纪录如今双限政策下地铁四160万起步? 四房网

财经新闻 2020-05-23167未知admin

  2018年6月,杭州大江东一块核心区宅地出让,杭州贸易有限以总价98589万元竞得,楼面价13051元/㎡,溢价率45.01%,一举刷新大江东地价。

  2018年6月,杭州大江东一块核心区宅地出让,杭州贸易有限(卓越)以总价98589万元竞得,楼面价13051元/㎡,溢价率45.01%,一举刷新大江东地价。

  时隔一年多,在万众期待下,这个自带的项目——星央悦府,终于要入市了。

  今日,星央悦府领出预售证,并同步启动线元/㎡的标准。项目的摇登记时间为,11月15日-11月17日。

  看到这个价格,很多者惊呼便宜,如果不算的线元/㎡。这样的价格,源于杭州现在的双限政策。

  要知道,与项目有一之隔的琅琴湾,今年7月,二手成交了一套86㎡小,签约单价高达25626元/㎡,现在挂牌也有2万3。

  相比而言,星央悦府17800元/㎡的价格性价比,便凸显出来。在处后,来访客户也达数千,可见项目热度之高。

  从大板块来说,星央悦府属于钱塘新区,这可是一个“万人摇”板块。而星央悦府的出现,无疑会给这个“万人摇”板块,增添些新的色彩。

  10月18日,杭州钱塘新区先后发布了新的产业规划、政策体系和“新制造业计划”,同步发布的还有新鲜出炉的新区LOGO,一个新的钱塘新区正在呈现人面前。

  现在,生物医药、、半导体、汽车产业和新材料产业等高端产业都在此集聚。四房网这里还将打造成造世界级智能制造产业集群,预计到2020年底,大江东智造业P总量将达4000亿。

  据数据显示,到2030年杭州人口增量的77%都将引入钱塘新区,实现超100万的人口规模量。

  这样的钱塘新区,未来无论是产业还是人口,都是实打实的利好,也可以视其为杭州的“明日之星”。

  未来的东沙湖,不仅会有大江东公园,还会呈现出一个集科研高、体育公国、国际社区、综合居住区、水岸休闲区、学校和社区服务设施于一体的生态新城。

  2200亩(规划)的东沙湖,会成为杭州未来的第四大湖。而星央悦府的出现,则又让杭州人的湖居生活多了一个选择。

  项目东面是金融小镇,南面是大江东规划馆,西面是沿河景观带,北面是金领项目,可以说是被利好包围着。

  等地铁、高铁和过江全部建成通车后,这里就能形成杭州半小时同城和长三角1小时交通圈。

  商业方面,未来项目地铁一站地铁即达龙湖天街,距离宝龙广场也只有1公里左右。

  未来,随着优质城市资源汇聚,交通网拉近区域“心理”距离,可以预见的是,星央悦府所在的区域,将快步进入价值增长时代。

  不过,面对星央悦府17800元/㎡的,以及13051元/㎡的地价,不少者包括记者,都会担心项目的品题。

  星央悦府总建筑约10.9万㎡,容积率2.5,做了12幢16-18层高层。采用的是围合式布局,了每幢楼都能有很好的采光以及景观视野。

  不仅如此,小区中心区域打造了约1400㎡式阳光草坪,还有一个约400㎡的全龄段儿童活动空间,以及宽约1.5米,长约280米的林荫夜光跑道,宅间和架空层空间,也都应有尽有,呈现出的是满满品质感。

  方面,项目只有三个,即111方、116方和126方。111方和116方,都做到了四两厅两卫,这样的“四设计”也彰显出了匠心。

  而且,还都是三开间朝南,餐客厅一体,还有宽阔的大阳台,而且,整体面宽将近10米,功能性和舒适度都非常好。

  在标准上,项目配备空调,并引入杜拉维特、汉斯格雅等高端卫浴品牌……

  还有超大玄关柜、卫生间都是明卫,是以星级酒店风格打造的,而厨则是L形厨设计,也有着丰富的收纳空间,每一个细节都是用心的,也都凸显了人性化。

  别的不说,一个17800元/㎡的杭州新,还能做空调,便是其品质力的最大,在目前是杭州市场上非常少见。而且,还是四,总价最低只要160万起,也确实难得。

  物业方面,星央悦府引用的是国家一级物业管理资质——卓越物业,是“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位,四房网中国物业百强TOP20 企业,物业服务有保障。

  可以说,这些方面的层层加码,四房网是在进一步放大星央悦府的“高性价比”,凸显出17800元/㎡的合适与。

  据悉,星央悦府预计本月底首开3幢楼,分别为9#、10#和11#,位于小区西侧,紧邻钱江直河公园,共136套。

  最便宜的子只要160万起,距离地铁200米,大四,这个盘会延续“万人摇”板块的辉煌?我们拭目以待。

  2.文中所提均为建筑,涉及价格和周边配套等存在变动因素的信息,以商品买卖合同及附件条约为准。

  4.本文中提供的各类教育设施信息最终须以相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

  世茂钱塘天誉:主城第三,城东新城第一!“杭州明星盘”,最后的139,最后的入场券!

  凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网,并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。

  本网未注明来源:住在杭州网的图文等均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性。

  单价2字头起,地铁+天街+全实景呈现,这个主城提前锁定楼市“爆款”头衔?

原文标题:曾经刷新大江东地价纪录如今双限政策下地铁四160万起步? 四房网 网址:http://www.guodingnet.net.cn/caijingxinwen/2020/0523/68578.html

Copyright © 2002-2013 坐井观天新闻网 www.guodingnet.net.cn 版权所有  

联系QQ:1352848661