传承麓山高贵血统茵特拉肯高层华宅引全球瞩目陆终

财经新闻 2020-11-20132未知admin

  昆山是苏州地区外向型经济的代表城市,工业非常发达:2015年第一产业占比0.93%,第二产业占比高达55.05%,第三产业为44.02%。这已经是工业占比下降之后的结果,2010年第二产业占比高达.077%。从1978年后的整个市场阶段,陆终以昆山为代表的地区是溢价最高的地区,掘出中国现代工业时代最大的一桶金,工业下行之后,昆山又成为城市群形成过程中最受益的地区。

  近日,本地出现了充满悬念的“3周后,麓山为您揭开新的”、“2周后,麓山为您揭开新的”、“2日后,麓山为您揭开新的”,笔者了解得知,这是麓山国际社区即将推出的高层华宅,每套300万元起。陆终这个系列是隐于麓山深处,却又处于麓山之巅的高层华宅,它或将成为重新定义中国高层华宅的标准:坐在家中,每户均可享受几千米观景视野、270度三面采光、100多平方米空中,每栋楼下有一个会所,小区内以“X”形湖泊贯通,湖岸散步道与慢跑道各成体系……

  据了解,自2009年悄然入市以来,茵特拉肯B1区300余席已全线区也将售罄,即将亮相的B3区也仅有3栋可供销售。有海外生活经历的高端人士成为业主的重要组成部分。高度的市场认可以及产品对传统高层华宅标准的全面打破,茵特拉肯书写的备受关注。

  对于高层华宅来讲,血统是其诞生的首要因素,商必须具备高端物业的丰富经验,才能把握住高层华宅这种代表最前沿的流行居住状态的本质。陆终茵特拉肯,诞生之初便注定了其不平凡。

  美国第45届年度Gold Nugget中,麓山“茵特拉肯”组团摘取“国际片区社区规划大”殊荣,这个项素有“建筑界奥斯卡”之称,国内少有项目得此大。茵特拉肯获此大,与麓山设计团队数年来在麓山上始终的“地上生长起来的建筑”关系密切。如今可以看到,在整个组团内,“Y”形建筑镶嵌于“X”形湖泊之中,所有的楼宇都被湖泊大角度包围,以2万平方米的湖泊为依托,跨湖桥梁、叠水瀑布等别致的景观构筑出层次感与生动感,慢跑道、散步道存在,被精致的园林绿化自然隔开,为业主营造出既能相互交流又互不干扰的社区内。

  建筑内部,也是麓山的精粹再现。入户以及会客厅、厨、大开窗、全家人交流的家庭厅、主人私密度的空间、超过100平方米的空中等,在黑钻山庄、长岛等麓山经典中的设计及用材用料,均出现在茵特拉肯高层华宅中,以确保在空中大平层里营造出麓山生活的感觉。

  细数全球闻名的高层华宅,无论是维多利亚附近的高层,还是上海的汤臣一品,重要支撑之一就是一线江景和无限视野。即使是同一小区内,景观更有优势的源价格可以是普通源价格的两倍。成都目前在售的高层华宅不得不面临的一个问题是,正因为更强调对城市资源的占有度,多位于较繁华的地带,推窗望去,几十米外,视野使会被高层遮挡。

  茵特拉肯却可以完全解决这一问题。地处4300亩麓山国际社区中,向内,有2万平方米人工湖泊及起伏的景观让视觉变化,向外,则将整个麓山国际社区尽收眼底,这个低密度社区内,几千米观景无遮挡,一眼竟能望到周围隐约起伏的山脉,在成都只有茵特拉肯做到了。

  第一次走进茵特拉肯的人会有一个感觉子好像比实际更大,仔细观察才会发现,每一户都创新性的采取了270度观景设计,只有面对电梯井的一面是墙壁,站在整个家里,前方、左边、右边都是大开窗,把光线、景观全部让进屋子里。这个想法,曾经让麓山设计师捏了一把汗,但是要始终引领潮流,必须敢于尝试,茵特拉肯没有让大家失望,三面采光的设计付诸实践后,让茵特拉肯又一次成为市场上的唯一,至今无人打破。

  270度观景设计还有一个非常大的优势,即在茵特拉肯,不可能存在一间黑间,甚至一个的角落。即使是设计师在每一个间内布置的衣帽间,也能通透。这个想法或许有别的设计师想到过,但是真正做起来难度不小,仅仅是确保建筑节能,就令麓山团队费尽周折,并为之付出不斐成本。

  会所,早已从卖的喙头变成业主生活中的必备。为了满足不同业主的需求,会所的规模日益趋小,每一个人使用的品质,并强调功能区分,不需要大而全,而是要真实满足一类人的需要。与普通的高层华宅社区几百户人拥有一个高端会所不同,在茵特拉肯,每一栋楼几十户人,就拥有一个私人会所。组团内每一栋楼宇下面架空的楼层,都按照小型标准会所设置,功能齐备,品茗对弈、阳光书、沙弧球、乒乓球、儿童娱乐等功能区应有尽有,一栋楼几十户业主独享一个会所,分享每栋楼下的会所,这在成都乃至全国应该都算得上是首开先河。

  除此之外,茵特拉肯业主还能享受到麓山早已开门迎客的1会所、高尔夫会所、老幼活动中心的服务,以及麓山已然形成的生活、教育、艺术、运动、商务5大体系。距离天府新城全系配套5分钟车程,也令茵特拉肯脱颖而出,对生活应对自如。 (李姝)

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  运营固定成本主要包含飞机折旧、管理费用、财务费用等,这些费用支出较为稳定,可按照历史数据直接折算为日均固定成本。据民航大蓝洞统计,三大航中,国航集团固定成本约1.01亿元/天;南航集团固定成本约1.35亿元/天;东航集团固定成本约0.83亿元/天。

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